Wees welkom
Na een meer dan geslaagde metamorfose straalt de voorheen sombere en vrij gesloten villa uit de jaren ’60 vriendelijkheid, warmte en ruimtelijkheid uit. Zowel het exterieur als het interieur is voorzien van een nieuwe look-and-feel en vormt thans een weerspiegeling van de woondromen van de opdrachtgevers. Een sfeervolle gezinswoning, waar je je welkom voelt. Een thuis om van te houden.
Publicatie Stijlvol Wonen Magnum Edition Gold
Stille Enclave
De bewoners van deze moderne villa leiden een druk bestaan. Toen er een parel van een perceel vrijkwam, vroegen ze hun architect daarom een huis te ontwerpen waarbij maximaal contact is met de parkachtige tuin. Om eenmaal thuis, werkelijk tot rust te komen.
Op 2 januari 2020 kregen we de sleutel van ons nieuwe kantoor aan de Oranjesingel in Nijmegen. Een maandenlange verbouwing eindigde met de opbouw van onze materialenkamer. Hier vind je een ruime selectie van de materialen waar we het liefst mee werken. Van gordijnstoffen, vloerdelen en meubelstoffen tot een variatie aan natuursteen- en marmerstalen.
Nadat het ontwerp is goedgekeurd nodigen we onze opdrachtgevers mee voor een uitgebreide sessie waarbij we kleuren en materialen bepalen.
Niet zelden krijgen wij de opdracht om woningen uit de jaren zestig en zeventig te voorzien van een nieuwe schil. We bouwen deze panden om tot een eigentijds(e), modern(e) villa of woonhuis. Constructief passen we vaak weinig aan. Toch is het resultaat een complete metamorfose. Hoe kan dat?
Woningen uit deze decennia kun je cosmetisch uitstekend upgraden en verduurzamen zonder het huis af te breken. Wat betekent dat het nog betaalbaar blijft ook. Doordat we dit de afgelopen jaren al zeer regelmatig hebben gedaan, is ons gevoel voor dergelijke verbouwingen sterk ontwikkeld en weten nieuwe opdrachtgevers ons goed te vinden voor een dergelijk project. Sterker nog: opdrachtgevers oriënteren zich in de zoektocht naar een woning op een huis uit de jaren zestig en zeventig om dit door ons te laten verbouwen. Een uitdaging die we graag aangaan!
Zo werd ik benaderd door een opdrachtgever uit het westen van het land die de bungalow van haar ouders had gekocht. Een unieke kans, want de aankoop en verbouwing van zo’n huis uit de jaren zestig of zeventig is een geweldige investering. In deze jaren ging het weer goed met de economie in Nederland. Er werd geïnvesteerd in bouwmaterialen. Huizen zijn ruim opgezet en vaak vrijstaand met grote raampartijen en een heldere constructie: rechttoe-rechtaan. Dat alles biedt een solide basis waardoor we het ontwerp, constructief gezien, minimaal aanpassen.
Deze huizen zijn alleen niet altijd even duurzaam. Maar isoleer je bijvoorbeeld de buitenkant en werk je deze af met stucwerk, dan is de woning hoogwaardig geïsoleerd én ontstaat een strakke uitstraling. Ook binnen is het de kunst om de puzzel zo te maken dat de oorspronkelijke constructie intact blijft en de ruimte binnen optimaal wordt benut. Zo is de keuken vaak een ondergeschikt onderdeel, verstopt in de woning. Tegenwoordig is een leefkeuken hét uitgangspunt. Met het verplaatsen van een binnenmuur, kom je vaak al een heel eind.
Bij onze opdrachtgever gingen we wel een stapje verder. De oorspronkelijke constructie bleef in stand; er werd beneden íets uitgebouwd, boven plaatsten we een verdieping op de bungalow van zo’n 120 vierkante meter. Zo ontstond door een relatief lage investering een totaal nieuwe woning met behoud van constructie.
In tegenstelling tot woningen uit de jaren zestig en zeventig, kennen jarendertigwoningen een expliciete bouwstijl. Er zit veel ambacht in: mooie, oorspronkelijke details waar je respect voor hebt en die je wilt behouden. Dat maakt ze herkenbaar en uniek. Deze huizen behandelen we dan ook op een andere manier: we kozen voor een opdrachtgever in Zeist voor een hele moderne uitbouw met veel glas. Zo versterken oud en nieuw elkaar.
Iets anders om rekening mee te houden is het straatbeeld. Passen de aanpassingen van de woning logisch in het geheel, of wijkt de woning dermate af dat het onrustig oogt tussen de andere woningen? Niet doen dan.
In gesprekken met de opdrachtgever brengen we wensen, constructiemogelijkheden en omgevingsfactoren bij elkaar – iets ‘moois’ maken is niet moeilijk. Iets ‘passends’ maken met respect voor wat was en wat komt – dáár zit voor ons de uitdaging.
Bekijk hier een recent transformatieproject.
Staand aan mijn tekentafel in onze huidige kantoorruimte, realiseer ik me pas écht wat de functie is van licht. Niet alleen voor het ontwerp van een woning, maar als primaire behoefte in het leven van ieder mens. De achtergevel op de begane grond bestaat alleen maar uit glas waardoor daglicht vrij spel krijgt. Ik ben nooit moe en de verwarming slaat maar zelden aan.
We gaan verhuizen! Op 2 januari kregen we de sleutel van ons nieuwe kantoorpand, een prachtig monumentaal herenhuis aan de Nijmeegse Oranjesingel. Een beter begin van het nieuwe jaar konden we ons uiteraard niet wensen! Dit kwam precies op het goede moment, want met de komst van een aantal nieuwe collega’s groeide ons bureau in rap tempo uit de huidige ruimte.
Wat nu voor ons ligt is een flinke verbouwing waarbij een aantal grote aanpassingen wordt gedaan. Zoals het uitdiepen van de kelder, waar we onder andere een grote materialenkamer gaan realiseren. Verder verklappen we nog niet teveel. Want net als bij het presenteren van onze plannen aan onze opdrachtgevers, houden we ervan om onze plannen tot op het laatste moment geheim te houden. Maar we kunnen wel al zeggen dat het heel gaaf gaat worden!
De komende twee maanden zal een leger aan bouwlieden ervoor gaan zorgen dat het kantoor de uitstraling krijgt die bij ons past. En dan kunnen we gaan verhuizen! Op maandag 2 maart zullen we de deuren van ons nieuwe kantoor officieel kunnen openen.
Je stapt een huis binnen en loopt tegen een blinde muur. Twee stappen naar links loop je door de woonkamerdeur het huis binnen, naar achteren. De diepte in, richting de tuin. Rechts van je niets dan open ruimte. Vrij spel voor het zicht om rechtstreeks vanuit de voordeur de tuin in te kijken als… die muur er niet was geweest.
En daarom is het essentieel, als één van de vertrekpunten van een ontwerp, dat hierin zichtlijnen worden opgetekend.
Het werd de eerste optie. Sanne en Frans waren nog steeds blij met hun huis en ze wisten dat de keuken er een keer uit moest. De aanschaf van dit huis was immers een flinke financiele kluif en soms moet je wensen even parkeren. Maar in 2017 was de tijd gekomen om een architect in de arm te nemen om een schets te maken van een uitbouw aan de achterzijde van het huis. Sanne: “Het grootse probleem wat ik had, was dat ik geen contact kon maken met de kinderen in de woonkamer als ik in de keuken stond. Daarnaast was de oude keuken vrij donker doordat er kleine ramen in zaten. We wilden dus naast meer ruimte ook meer licht.”
Architect Bob Romijnders vertelt: “Sanne en Frans liepen tegen wat punten aan in hun huidige woning en ze wilden een uitbouw met een leefkeuken. Ze hadden een mooie jaren ’30 woning met veel karakter maar het was ook vrij ‘hokkerig’ en de eetkamer had weinig daglicht door het overhangend balkon. Het huis had geen goede indeling; zo moest je via de gang naar de keuken en dat is natuurlijk niet ideaal met kleine kinderen. Afgezien van de binnenruimte was een beter contact met de achtertuin ook wenselijk. Er werd een budget afgesproken en de uitgaven gingen vanaf het begin vrij hard. Het is natuurlijk niet alleen de uitbouw van ongeveer vier meter, maar ook de afwerking, kwaliteit van materialen, de keuken, de vloer, het stucen, noem maar op. Hoewel het budget niet helemaal gehaald werd, was de overschrijding te overzien en het resultaat des te mooier.”
Investeren in een stalen pui
“De bewoners wilden een echte stalen pui aan de buitenzijde, ’the real deal’ en geen alternatief zoals hout,” vertelt Bob. Tegenwoordig heeft staal een goede, koude overbrigging waardoor het prima isoleert. Ook werd er gekozen om een dakraam in het midden van de eetkamer te plaatsen. zodat er nog meer natuurlijk zonlicht naar binnen komt. Qua afwerking buiten werd er gekozen voor een aansluiting op de bestaande architectuur maar met een modern jasje. Bob: “Er waren door de jaren heen verschillende stenen gebruikt om het huis te verbouwen dus we hebben in samenwerking met de aannemers monsters laten nemen door een steenfabriek en daar zijn nieuwe stenen uit gekomen die prima passen bij de uitstraling van het huis.” Bob vertelt tot slot: “Hier kwamen de drie facetten die belangrijk zijn om een geslaagd project uit te voeren mooi samen. Ten eerste let je als architect op de wensen en eisen van de bewoners, ten tweede houd je rekening met het budget en ten derde houd je rekening met de bestaande situatie. Een geslaagde verbouwing dus.”
Keuzes, keuzes, keuzes
Sanne vertelt: “Naast de uitbouw, materialen en keuze voor de pui, waren andere keuzes ook belangrijk. Zoals de keuken. We kwamen uit bij Ferdie de Mulder uit Malden. Hij luisterde goed naar onze wensen dat we geen standaard keuken wilden, maar iets wat onze smaak weerspiegelde Zo wilden wij een lichte keuken, maar het liefst met donkere kleuren, dus niet alles in het wit. Ferdie had een goed voorstel om de kasten aan de onderkant donker te maken en aan de bovenkant alles wit te maken en dat heeft goed uitgepakt. Verder lag er in het huis een donkere visgraatvloer met een roodbruine tint. Die hebben we eruit laten halen en een nieuwe visgraatvloer, met band en bies, teruggeplaatst. Ook dat hielp mee aan het ruimtelijke effect. In de keuken zelf ligt een vloer van keramiek die de uitstraling heeft van een natuurstenen vloer.” Al met al een mooie uitbouw waar Sanne, Frans en kids nog lang plezier van hebben.
Het project
Renovatie / transformatie van een paardenstal tot wellness met zwembad en tuin.
De bewoners
Gezin met 3 opgroeiende kinderen.
De woonwens
Het unieke en authentieke karakter van de paardenstal aan de buitenzijde behouden, maar tegelijkertijd aan de binnenzijde iets unieks verwezenlijken. Wellness waar het hele gezin kan genieten van alle denkbare wellnessluxe, zoals een sauna en Turks stoombad. Daarnaast het plaatsen van een zwembad, jacuzzi, buitendouche en de aanleg van een schitterende tuin. De opdrachtgever is ondernemer en had als wens om op een informele manier met relaties te kunnen spreken. Aan deze wens is voldaan door de diverse terrassen en loungeplekken te creëren.
Bij OBLY kijken we graag naar voor en na fotografie. Op de onderstaande foto’s zie je goed hoe de paardenstal eruit zag toen Bob startte met dit project, de binnenzijde gedateerd en in gebruik als fitnessruimte.
De BNA is een kwaliteitskeurmerk. Een bureau moet aan strenge kwaliteitsvoorwaarden voldoen om lid te mogen worden. Het inschakelen van een BNA-architect heeft dan ook allerlei voordelen voor een opdrachtgever.
Een BNA-architect…
Op de website van de BNA stellen wij ons voor.
Waar ligt je ambitie? Hoe ziet je bureau er over vijf jaar uit?
Mijn ambitie ligt bij exclusieve projecten voor particulieren en zakelijke klanten, zowel op het gebied van interieur als architectuur. Momenteel richten we ons nog veelal op projecten in de regio. We krijgen echter steeds vaker aanvragen voor projecten elders in het land en ook internationale projecten. Ook dit is een richting waarnaar ik met mijn bureau graag zou willen meebewegen.
Wat is voor jou de meerwaarde van architectuur / architecten in het bouwproces?
(Goede) Architecten zijn eigenlijk kunstenaars, ze zijn creatief, hebben een zeer goed ruimtelijk inzicht en veel kennis van de bouw. Met deze combinatie is de architect bij uitstek dé aangewezen professional om de wensen/ambities van een initiatiefnemer naar een hoger niveau te tillen. Dit zorgt voor een hoge bouw- en esthetische kwaliteit. Daarnaast zorgt de architect voor de blauwdrukken die het communicatiemiddel zijn voor de bouwvoorbereiding en uitvoering.
Waarom ben je BNA-lid geworden, wat verwacht je van het lidmaatschap?
Door lid te worden van de BNA, ben ik up-to-date op het gebied van architectuur. Bovendien zie ik uit naar de kennisuitwisseling met andere bureaus.
Tot slot is het een kwaliteitskeurmerk.
Bekijk hier ons profiel op de BNA-site of lees hier meer over ons bureau.
Verschenen op Homify: Een jaren 50 huis met verrassende nieuwe flair
https://www.homify.nl/ideabooks/1925563/een-oud-hu…
https://www.homify.de/ideenbuecher/1813129/histori…
Een Nederlands huis gebouwd ergens in de jaren 50. Veel van deze huizen zijn in de wederopbouw volgens een standaard model gebouwd, maar er werd voor grotere en vrijstaande huizen ook nog regelmatig op vooroorlogse stijlen teruggegrepen. Zo’n fraai huis zien we vandaag en dat is op prachtige wijze met een verrassende flair opgeknapt. Een leuk en inspirerend project van de Nederlandse architect Bob Romijnders. En geniet ook lekker van de omgeving van dit huis: het is prachtig gelegen in de Mookse bossen in het grensgebied van de provincies Gelderland, Noord-Brabant en Limburg. Reken maar dat je na het zien van al dit moois ook naar zo’n prachtige woning gaat verlangen!
Verschenen op Designkabinet.com
Een jaren ’30 huis staat voor veel mensen hoog op de verlanglijst. Niet gek natuurlijk, want vaak vind je in deze huizen authentieke details, sfeer en een hoop ruimte. Maar het nadeel is vaak dat huizen uit die tijd niet heel licht zijn. En het pijpenla-ontwerp maakt het inrichten lastig. Gelukkig zijn er architecten als Bob Romijnders die zo’n huis een geweldig metamorfose kunnen geven. Dat bewijst deze frisse en stijlvolle woning in Nijmegen wel!
Bob Romijnders is niet alleen verantwoordelijk voor de opfrisbeurt van het interieur. Hij nam namelijk ook het ontwerp van de uitbouw voor z’n rekening en dacht bovendien na over de indeling van het huis, van woonkamer tot badkamer. De opdrachtgevers wilden namelijk een echt leefhuis, waarin het hele gezin zich happy bij zou voelen. En als je zo naar de beelden kijkt kan je niet anders dan concluderen dat Bob Romijnders dubbel en dwars in z’n opdracht is geslaagd.
Dat zijn tekeningen, gemaakt op de tekentafel, die een zeer gedetailleerd beeld geven van het architectonisch ontwerp. Met behulp van een artist’s impression krijgt u als opdrachtgever een goed beeld van de mogelijkheden van het ontwerp van uw nieuw te bouwen of te verbouwen woning. Karakteristieken van de woning worden door middel van een artist’s impression benadrukt. Daarom worden dergelijke pentekeningen veel toegepast in het ontwerp van (verbouwde) boerderijen en villa’s.